Év végére rekord új lakáshitel-szerződések várhatók
2025. november 30-án a Magyar Nemzeti Bank bejelentette, hogy eddig már 1170 milliárd forintnyi új lakáshitelt regisztráltak, ami figyelemre méltó növekedést mutat a piacon. Az Otthon Start program keretein belül elbírálásra került mintegy 8500 hitel, de szakértők szerint a szám igazából már a tízezret is elérheti.
Gulyás Gergely, a kormány szóvivője tájékoztatása szerint az év végére akár 15 ezer új hitelszerződés is születhet, ahogy a bankok szeptemberi akadozó teljesítménye után érzékelhetően emelkedett a kereslet. Az érdeklődés különösen a fiatalok körében nőtt meg, a program kedvező feltételei miatt. A fiatalok átlagosan 35 millió forint hitelt igényelnek, amelynek keretében az új szerződések volumene valószínűleg meghaladja az 500 milliárd forintot, így előrevetítve a tavalyi 1351 milliárd forintos rekord jelentős túllépését.
Szokásos ügyintézés előtt
A Magyar Nemzeti Bank szóvivője kilátásba helyezte, hogy a hitelkihelyezések növekedésének mértéke harminc százalék felett is alakulhat. A kedvezményes, legfeljebb háromszázalékos kamatért a fiatalok 60%-a 35 év alatti. Az Otthon Start keretein belül kötött szerződésekből egyre többen igényelnek állami támogatásokat is, például a babaváró hitelt, amellyel tovább növelhetik a családok mozgásterét.
Kihívások és előrejelzések
Gulyás Gergely megemlítette, hogy a jövőbeni igények és elvárások várhatóan még növekedni fognak, és hogy a lakásvásárlók számára az ingatlanpiac is dinamikusan alakul. Az Otthon Start programnak köszönhetően a fiatal családok hozzájuthatnak ahhoz, amire a legnagyobb szükségük van: egy otthonhoz, amely lehetővé teszi számukra a stabil életkezdést.
A kedvező piaci trendek mellett azonban a kilakoltatások elkerülése is fontos szempontja a kormány politikájának, így a kamatstop bevezetését a pénzügyi rendszer stabilitásának megőrzése érdekében tartják szükségesnek.
Összegzés
Összességében elmondható, hogy a lakáshitelpiac fellendülése az Otthon Start program révén kedvező hatással van a fiatalok lakáshoz jutására, és a számok azt mutatják, hogy 2025 végére rekordösszegű új lakáshitel-szerződések várhatók. A jövőbeli intézkedések és a bankok közötti verseny kulcsszerepet játszanak a piac alakulásában és a vevők számára elérhető lehetőségek bővítésében.
